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Casa 3 dormitório(s) no bairro Nossa Senhora das Graças em Canoas

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R$ 650.000,00
VALOR VENDA

3
DORMITÓRIO(S)

1
BANHEIRO(S)

2
VAGA(S)

115.00m²
ÁREA ÚTIL

Descrição

Casa a venda com Terreno de 550m² em Canoas - Aceita Permuta

Bairro Nossa Senhora das Graças - Canoas/RS

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, localização estratégica e potencial comercial. Indicado tanto para investidores quanto para uso residencial, em uma das regiões mais valorizadas de Canoas.

Destaque do Imóvel

Terreno com 550m² (11x50), um diferencial raro no bairro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso:

- Ponto comercial em rua com alto fluxo de veículos, ideal para clínicas, escritórios ou comércio em geral
- Espaço para ampliação da construção ou implantação de área de lazer
- Potencial para novos projetos ou construção de unidades adicionais

Localização Estratégica:

- A poucos metros da Avenida Santos Ferreira
- Próximo ao Supermercado Viezzer
- Próximo ao Hospital Nossa Senhora das Graças

Bairro consolidado, com forte valorização imobiliária

Casa - 115m² de Área Construída
3 dormitórios
Sala de estar
Banheiro social
Cozinha ampla
Lavanderia externa
Garagem coberta para dois veículos

Condições de Negociação:

Importante: o imóvel não está averbado e, portanto, não aceita financiamento bancário. Como diferencial, o proprietário aceita permuta por imóvel de até R$ 200.000,00, possibilitando negociação direta e flexível.

Oportunidade Única

Imóveis com terreno desta metragem, em ponto comercial e nesta localização, são raros no mercado.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.