Documentação de Locatário Pessoa Jurídica
a) Cartão CNPJ;
b) Contrato social e última alteração se houver;
c) Identidade e CPF (frente e verso) dos principais sócios ou acionistas da empresa;
d) Comprovante de residência (conta de luz ou telefone) dos sócios ou acionistas da empresa;
e) Declaração de imposto de renda do último período dos sócios ou acionistas da empresa;
f) Últimos 3 (três) DARFs de pagamento de impostos (COFINS ou PIS);
g) Últimos 3 (três) balanços patrimoniais;
h) Certidão Negativa de processos Civil, do domicílio dos sócios ou acionistas da empresa;
i) Certidão Negativa de protestos de títulos, do domicilio.
Condições para alugar:
a) O pretendente deve ter renda pessoal ou familiar comprovada de no mínimo 3 (três) vezes o valor do aluguel mais encargos;
b) Apresentar 1 (um) fiador com 2 (dois) imóveis ou 2 (dois) fiadores com um imóvel cada um, idôneos de Canoas ou Grande Porto Alegre, livre de qualquer ônus e que tenham renda superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel mais encargos;
c) Tanto pretendentes quanto fiadores não poderão estar positivados no SPC ou ter certidões positivas de protestos ou ações no fórum;
d) Preencher as fichas cadastrais de pretendente e fiadores em letra de forma ou a máquina;
e) Entregar as fichas cadastrais e os documentos relacionados em até 72 horas depois de efetuada à reserva. Após este limite, será cancelada a reserva;
f) Idade máxima para os Fiadores: 70 anos.
Após o recebimento dos documentos e ter o cadastro aprovado, a imobiliária terá 24 horas para elaboração do Contrato de Locação.
Os locatários e fiadores deverão reconhecer por autenticidade suas assinaturas nas vias do contrato.
Importante: A Kasa Imóveis reserva-se o direito de exigir outros documentos, pertinentes à locação do imóvel, que não estejam listados acima.
Informações úteis
Após reunir a documentação necessária, preencha a ficha cadastral em pdf editável. Faça o download, preencha e depois envie para nós clicando no botão mais abaixo.
ficha preenchida